Обязанность оплаты капитального ремонта и правильное написание заявления при признании дома аварийным: все, что нужно знать

Для того, чтобы правильно поступить в данной ситуации, следует обратиться к законодательству Российской Федерации. Согласно действующему законодательству, признание дома аварийным не освобождает собственников жилых помещений от обязанности оплаты капитального ремонта. Однако, в зависимости от ситуации, возможны варианты перерасчета, о которых можно узнать у управляющей организации или органов местного самоуправления. Для подачи заявления следует обратиться в управляющую организацию или самостоятельно обратиться в орган местного самоуправления, который отвечает за жилищно-коммунальный комплекс вашего населенного пункта.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом, которое подлежит капитальному ремонту.

2. Решение органа муниципальной власти о признании дома аварийным.

3. Документы, подтверждающие оплату капитального ремонта.

4. Заявление, направленное в орган муниципальной власти с просьбой о перерасчете оплаты капитального ремонта в свете признания дома аварийным.

В заявлении следует указать все перечисленные документы, а также пояснить причину обращения. Ответ на запрос о перерасчете оплаты капитального ремонта будет зависеть от результата экспертизы технического состояния дома и заключения, вынесенного органом муниципальной власти.

1. Статья 138 Жилищного кодекса Российской Федерации (Закон РФ от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ) "Понятие аварийного жилого помещения и дома"
2. Статья 150 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права собственников жилых помещений при проведении капитального ремонта многоквартирного дома"
3. Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации "Порядок осуществления расчетов между участниками долевой собственности, в том числе при проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома"