Обязанность арендаторов оплачивать капремонт по договору найма: выявлены неоплаченные квитанции за капремонт

Добрый день! Если в договоре аренды указано, что арендатор обязан оплачивать все коммунальные услуги в период найма, в том числе капитальный ремонт, то арендатор обязан заплатить за указанный ремонт. В данном случае неоплатенные квитанции за капитальный ремонт могут быть включены в квитанцию за электроэнергию, если это предусмотрено договором. В целях защиты своих интересов рекомендуется арендаторам обратиться к юристу или консультанту по вопросам арендных отношений, чтобы получить подробную консультацию в отношении действий арендодателя и прав арендатора.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы и информация:

1. Копия договора аренды квартиры;
2. Квитанции на оплату капитального ремонта, которые были обнаружены при заселении;
3. Квитанции на оплату капитального ремонта, которые были выставлены после заселения;
4. Копии квитанций на оплату всех коммунальных услуг, включая капитальный ремонт, выплаченных за период найма;
5. Письменная информация о том, каким образом и когда производятся оплаты за капитальный ремонт;
6. Документы о наличии задолженности за капитальный ремонт.

С учетом того, что в договоре указано, что арендатор обязан оплачивать все коммунальные услуги в период найма, включая капитальный ремонт, а также с учетом наличия неоплаченных квитанций за капитальный ремонт, которые были обнаружены при заселении, можно предположить, что арендаторы будут обязаны оплатить все задолженности по капитальному ремонту, в том числе и выплаченные после заселения. Однако, для конкретного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться со всеми вышеуказанными документами и информацией. Кроме того, можно обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в вопросах аренды жилой недвижимости.

Статья 683 Гражданского кодекса РФ "Оплата работ и услуг, связанных с содержанием имущества" и статья 1 Федерального закона от 09.07.1999 N 157-ФЗ "Об основах тарифного регулирования в Российской Федерации" применимы для решения данного вопроса.