Спорный вопрос: может ли хозяин требовать неоплаченные коммунальные платежи от арендаторов, сдавших квартиру незаконно

Здравствуйте! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, арендаторы несут ответственность по договору аренды жилого помещения и обязаны оплачивать коммунальные услуги, если это было установлено в договоре аренды. Если вы оплачивали коммунальные услуги в соответствии с договором аренды, то вы не должны быть ответственны за неоплаченные платежи. Однако, если хозяин имеет доказательства того, что вы не платили за коммунальные услуги, то он имеет право требовать оплаты данных услуг. Касательно наличия налоговой задолженности у хозяина, это не отменяет обязательств арендаторов по выплате арендной платы и оплате коммунальных услуг. Отнеситесь к требованиям хозяина внимательно и если вы считаете, что он недобросовестно пытается получить деньги с вас, то возможно потребуется обратиться к юристу для дополнительной консультации и защиты ваших прав.

Для решения данного вопроса необходимо получить копии всех документов, связанных со снятием квартиры с подругой на протяжении 2,5 лет. В частности, договор аренды квартиры, счета за коммунальные услуги, а также квитанции об оплате этой суммы. Эти документы помогут подтвердить или опровергнуть претензии хозяина о неоплаченных счетах за коммунальные услуги.

Относительно того, что квартира была сдавалась незаконно (без уплаты налогов), это может повлечь за собой юридические последствия для хозяина квартиры. Однако, если сами жильцы не были в курсе этой ситуации и не были вовлечены в соответствующие юридические акты, это не защищает их от обязанности оплачивать аренду и коммунальные платежи в рамках договора аренды, заключенного ими с хозяином квартиры. При возникновении таких спорных ситуаций рекомендуется обратиться за помощью к имеющему соответствующую квалификацию юристу.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации - исковая давность; Статья 320 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор аренды; Статья 390 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность по договору аренды.