Обслуживающая компания: повышение платы и услуги в подвале

Обслуживающая компания может желать повысить плату за использование подвала в соответствии со своими уставными требованиями и правилами, однако, зачастую это может быть связано с увеличением расходов на содержание объекта или необходимостью проведения ремонтных работ, которые могут повлечь за собой дополнительные расходы. Все изменения тарифов и тарифных планов должны быть законными и соответствующими действующим законодательным актам Российской Федерации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы или информация:

1. Договор аренды или купли-продажи недвижимости, в которой находится подвал.
2. Устав обслуживающей компании и ее положение об управлении многоквартирным домом, если речь идет о управлении жилым домом.
3. Постановления о создании обслуживающей компании и ее правила, утвержденные уполномоченным органом.
4. Планы содержания и текущего ремонта здания или дома, в котором находится подвал.
5. Выписки из протоколов собраний собственников помещений, находящихся в здании или доме, где обсуждались вопросы обслуживания и содержания общих частей.
6. Предоставленные обслуживающей компанией расчеты, поясняющие причины повышения стоимости обслуживания подвала.
7. Законодательные акты, регулирующие отношения между обслуживающей компанией и собственниками жилых помещений.
8. иные документы или информация, относящиеся к данному вопросу.

Статьи 451, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации (о договоре найма), статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве собственности на помещения), статьи 29, 30 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "О сверхбольших городских административных образованиях".