Обслуживание жилого дома МУП УК ЖКХ и правомерность требований жителей к подвалу с материалами

Согласно законодательству Российской Федерации, МУП УК ЖКХ несет ответственность за содержание общего имущества многоквартирного дома, включая помещения в подвале дома. Обязанностью МУП УК ЖКХ является обеспечение сохранности строительных материалов, находящихся в подвале дома, так как они могут быть использованы для проведения работ по содержанию и ремонту общего имущества дома. Поэтому, требование жителей дома об удалении строительных материалов из подвала или об оплате их аренды является необоснованным и не соответствует нормам законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Устав МУП УК ЖКХ, который устанавливает полномочия управляющей организации в отношении обслуживания жилого дома и распорядительные полномочия.

2. Договор об обслуживании дома, который заключен между МУП УК ЖКХ и жильцами дома и указывает на права и обязанности сторон в отношении содержания и эксплуатации общего имущества.

3. Нормативно-правовые акты, регулирующие отношения между МУП УК ЖКХ и жильцами, в частности, Закон РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Жилищный кодекс РФ и иные регулирующие между сторонами отношения.

На основании вышеперечисленных документов можно провести анализ правомерности требований жителей и определить, имеют ли они право на убирание стройматериалов из подвала или на оплату его аренды.

Статья 613 Гражданского кодекса Российской Федерации "Хранение вещей"

Статья 401 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды"

Статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственника, пользователя жилого помещения, и нанимателя жилого помещения"