Как оформить договор на покупку недвижимости в хозяйственное ведение: сделка МУП Коммунальник и МУП Жилсервис

Добрый день, Зоя А.! В соответствии с законодательством Российской Федерации приобретение МУП "Коммунальник" административного и производственного зданий у конкурсного управляющего МУП "Жилсервис" должно быть оформлено договором купли-продажи недвижимого имущества. Поскольку МУП "Коммунальник" является унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, оно не может приобрести право собственности на имущество, которое приобретает, а лишь право хозяйственного ведения. При этом, имущество не должно передаваться в казну муниципалитета и оформляться в муниципальную собственность, а может быть передано напрямую в МУП "Коммунальник" на праве хозяйственного ведения. В договоре на покупку недвижимого имущества должны быть указаны все условия сделки, а также должна быть описана процедура передачи имущества. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для подготовки договора на покупку недвижимого имущества в соответствии с требованиями законодательства. С уважением, юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Устав МУП "Коммунальник", чтобы убедиться в том, что организация является унитарным предприятием, основанным на праве хозяйственного ведения, и не наделена правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником.

2. Договор на приобретение административного и производственного зданий у конкурсного управляющего МУП "Жилсервис", который должен быть правильно оформлен, учитывая юридические особенности организации "Коммунальник".

3. Документы, подтверждающие передачу имущества в казну муниципалитета и оформление его в муниципальную собственность.

4. Документы, подтверждающие передачу имущества из муниципальной собственности в хозяйственное ведение МУП "Коммунальник", на праве которого оно будет находиться.

В целом, в данном случае необходимо учитывать особенности организации и оформлять все документы в соответствии с действующим законодательством. Рекомендуется обратиться к опытным юристам для проведения данной операции.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 131, и 132), Федеральный закон от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об унитарных предприятиях» (статьи 3, 6, и 8), Федеральный закон от 21.07.1997 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» (статьи 12 и 14), Федеральный закон от 21.11.2011 № 323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации» (статья 28) и Федеральный закон от 31.07.1998 № 152-ФЗ «О персональных данных» (статьи 5, 8, 9, и 11).