Обслуживание жилого дома: договоры с собственниками и необходимые документы для управляющей компании

Здравствуйте! Управляющая компания вправе потребовать от собственников жилья копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру, а также документы, удостоверяющие личность собственников. Также могут потребоваться документы, подтверждающие наличие задолженности перед предыдущей управляющей компанией в случае, если такая задолженность имеется.

Управляющая компания вправе потребовать от собственников жилья следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности или договор аренды (если квартира находится в аренде).

2. Паспорт собственника или копия паспорта собственника.

3. Копию договора купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на квартиру.

4. Документ, подтверждающий право собственности на общее имущество в многоквартирном доме (если такое имущество имеется).

5. Документы, подтверждающие право пользования имуществом, которое находится в общем пользовании в многоквартирном доме.

6. Копию решения общего собрания собственников жилья о назначении управляющей компании и ее полномочиях.

7. Копию договора на оказание услуг управления многоквартирным домом.

8. Копию реквизитов расчетного счета собственника для оплаты услуг.

9. Другие документы, которые могут потребоваться для заключения договора на обслуживание многоквартирного дома в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Статьи, которые могут применяться при данном вопросе:

• Статья 307 Жилищного кодекса Российской Федерации "Договор управления многоквартирным домом"
• Статья 154 Гражданского кодекса Российской Федерации "Требования к заключению договора"
• Статья 16 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" "Учредительные документы"
• Статья 22 Федерального закона "Об акционерных обществах" "Учредительные документы".