Общедомовой счетчик электричества: как не переплачивать за энергию, которую потребляют соседи

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, расчеты за электроэнергию в многоквартирных домах могут осуществляться как по нормативу (вычисляются на основании количества проживающих и площади квартир), так и по счетчику. В вашем случае, стоит обратиться к управляющей компании или ТСЖ и узнать, возможно ли перейти на систему расчета по счетчику. Если да, то это может предотвратить начисление за потребляемую электроэнергию, которой вы не пользуетесь. Однако, стоит учитывать, что в случае перехода на расчет по счетчику, вы будете нести ответственность за точность учета потребленной электроэнергии.

Для решения данного вопроса, следует собрать следующие документы: 1) Устав собственности на дом; 2) Договор с поставщиком электроэнергии; 3) Документы, свидетельствующие о наличии общедомового счетчика электроэнергии и его установке, в том числе акт о приемке работ по установке и настройке общедомового счетчика электроэнергии; 4) Документы, свидетельствующие о количестве электроэнергии, потребляемой каждым жилым помещением в здании; 5) Расчеты по оплате электроэнергии за период, начиная с момента установки общедомового счетчика электроэнергии.

На основании представленных документов юрист должен произвести анализ ситуации и дать рекомендации. Возможно, следует обратиться в суд или к поставщику электроэнергии с требованием пересмотра платежей и перераспределения расходов между жильцами в соответствии с количеством потребляемой каждым жильцом электроэнергии. Также возможно заключение дополнительных соглашений между соседями, которые позволяют определять распределение расходов по электроэнергии, в том числе, оплату непосредственно той электроэнергии, которой пользуются их квартиры.

Статья 354.22 Жилищного Кодекса Российской Федерации "Об услуге по обеспечению многоквартирного дома тепловой энергией, электрической энергией и газом" и статья 155 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор энергоснабжения".