Как установить общедомовой счетчик на электроэнергию: советы жильцам, отказ УК и решение проблем в подъезде

Законодательство Российской Федерации предусматривает, что управляющая компания не обязана устанавливать общедомовые приборы учета (ОДПУ) на электроэнергию без согласия всех собственников жилья в многоквартирном доме. Однако, согласно Закону "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" Российской Федерации, собственники или пользователи помещений обязаны осуществлять эксплуатацию сетей, устройств, оборудования общего пользования в многоквартирном доме с целью обеспечения экономии ресурсов и повышения энергетической эффективности.

Таким образом, чтобы поставить ОДПУ на электроэнергию, необходимо добиться согласия всех собственников жилья в многоквартирном доме. Если управляющая компания отказывается устанавливать ОДПУ без согласия жильцов, необходимо обратиться к региональным органам государственного надзора за жилищно-коммунальными услугами для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в УК либо напрямую в управляющую компанию, которая обслуживает жилой дом, с заявлением о необходимости установки общедомового счетчика на электроэнергию. В заявлении следует указать причину и необходимость установки общедомового счетчика. Также необходимо иметь копии документов на право собственности на квартиру или иные документы, подтверждающие право пользования жилым помещением. В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый собственник или пользователь жилого помещения вправе требовать от управляющей компании, обслуживающей дом, обеспечения коммунальными услугами.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и представленной документации. Однако, основными законодательными актами, регулирующими отношения между собственниками и Управляющей компанией, являются:

1. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 154-158, 156.1, 290-292).

2. Федеральный закон "О договоре управления в многоквартирном доме" (статьи 3-6, 8-9, 11-12, 19-21).

3. Постановление Правительства Российской Федерации от 26 июня 2015 года N 609 "Об утверждении правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме".

4. Постановление Правительства Российской Федерации от 16.05.2015 N 437 «Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг».

5. Постановление Правительства Российской Федерации от 30.06.2006 N 355 "О порядке установления и взимания платы за жилищно-коммунальные услуги".

Кроме того, необходимо учитывать действующую судебную практику и мнение специалистов в данной области.