Как решить проблему долгов за электроэнергию: судебное решение в пользу ТСЖ и вопрос оплаты, общедомовой счетчик и соблюдение правлением статей ЖК

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация или товарищество собственников жилья вправе заключать договоры на основании положений настоящего Кодекса и иных федеральных законов с организациями, осуществляющими коммунальные услуги, в том числе по передаче показаний приборов учета коммунальных услуг, как правило, общедомовых счетчиков. Следовательно, для избежания данной проблемы требуется заключение договора между ТСЖ и организацией, предоставляющей услуги по передаче показаний счетчиков электроэнергии.

По поводу уже вынесенного положительного постановления суда, на основании статьи 326 Гражданского кодекса Российской Федерации, ТСЖ несет ответственность за действия (или бездействие), нарушающие права и законные интересы истца. Следовательно, ТСЖ обязано выполнить решение суда и возместить убытки и судебные расходы, если таковые были установлены решением суда.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

1. Постановление суда о возмещении убытков и судебных расходов.
2. Документы, подтверждающие долг перед сбытовой организацией за электроэнергию.
3. Документы, подтверждающие отсутствие заключенных договоров между ТСЖ и сбытовой организацией, а также между ТСЖ и собственниками жилья.

Согласно Жилищному кодексу РФ, ТСЖ является организацией, созданной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления им. ТСЖ обязано обеспечивать правильную работу инженерных систем и общего имущества дома. Однако, обязанности ТСЖ в отношении оплаты за потребленную электроэнергию, поставленную сбытовой организацией, не определены ЖК РФ.

Как правильно действовать в данной ситуации определяется решением суда, которое указывает способ возмещения убытков и судебных расходов. Для обеспечения защиты интересов ТСЖ при составлении договоров с сбытовой организацией и собственниками помещений, рекомендуется обратиться к юристам, специализирующимся в области ЖК РФ.

Статья 154 ЖК РФ - обязанности ТСЖ по содержанию и ремонту общего имущества.

Статья 158 ЖК РФ - обязанности собственников помещений по уплате взносов на содержание и ремонт общего имущества.

Статья 165 ЖК РФ - ответственность собственников помещений за ущерб, причиненный общему имуществу.

Относительно постановления суда, необходимо ознакомиться с заявлением, предъявленным к ТСЖ и материалами дела для выработки рекомендаций по осуществлению апелляции или исполнению постановления суда.