Как установить общедомовой счетчик воды в подъезде и избежать неправомерных платежей

Согласно законодательству Российской Федерации о жилищно-коммунальном хозяйстве, общедомовой счетчик воды может быть установлен на основании решения собственников жилья или утвержденного управляющей организацией проекта установки. Если в вашем подъезде решено установить общедомовой счетчик, то вам следует платить за потребленную воду на основании данных, полученных с общедомового счетчика, а не на основании данных, полученных с вашего счетчика.

Если у ваших соседей также установлены счетчики на воду, и их показания не совпадают с данными общедомового счетчика, то разницу между этими показаниями определяют в соответствии с установленным законодательством и взыскивают с собственников жилья.

Умышленное остановление счетчика, ввод ложных показаний или любые другие махинации с целью уменьшения потребления воды могут быть квалифицированы как правонарушения и преследоваться в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Следовательно, если вы не будете платить за недобросовестных потребителей, то у вас может быть остановлено предоставление услуг по водоснабжению и водоотведению, а также возможны юридические последствия в виде привлечения к ответственности.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в управляющую компанию или орган местного самоуправления, ответственный за вопросы жилищно-коммунального хозяйства. Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Договор на поставку коммунальных услуг, заключенный между Вами и управляющей компанией.
2. Документы, подтверждающие наличие и установку индивидуальных счетчиков в Вашей квартире.
3. Решение собственников квартир в вашем жилом доме об установке общедомового счетчика и действия по его установке.
4. Правила использования и оплаты коммунальных услуг, установленные управляющей компанией.
5. Уведомление об изменении порядка и способа оплаты коммунальных услуг, связанных с установкой общедомового счетчика, выданное управляющей компанией.

Ответ на вопрос о том, чем грозит Ваше упорство в неуплате за энергопотребление недобросовестными жильцами может быть дан только после ознакомления с действующем законодательством и документами, установленными управляющей компанией в Вашем жилом доме. Однако, в целом, неуплата коммунальных платежей может повлечь за собой штрафные санкции, а также взыскание задолженности через суд. Поэтому, лучшим выходом из данной ситуации будет обращение в орган местного самоуправления или квалифицированного юриста для консультации и получения рекомендаций по действиям.

Статья 154 ГК РФ "Ответственность соседей за причинение имущественного вреда" и статья 810 ГК РФ "Список расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме" будут применимы для решения вопроса. Также могут быть применимы нормы Жилищного кодекса РФ, в частности, статьи 154, 155, 156 и 158, которые регулируют порядок определения размера платежей за содержание общего имущества в многоквартирном доме.