Общая площадь лоджии и общедолевая собственность в коммунальной квартире: что важно знать

Лоджия может быть как общей площадью, так и не относиться к общедолевой собственности в коммунальной квартире. Это зависит от характеристик конкретного жилого помещения и договора об образовании собственности на него. В соответствии с законодательством Российской Федерации, в коммунальной квартире общедолевой собственностью является само жилое помещение, а также иные помещения и участки, которые были общими до образования коммунальной квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо изучить документы на право собственности на квартиру, в том числе устав и правила управления многоквартирным домом, а также законы и нормативные акты, регулирующие вопросы собственности на жилые помещения и общедолевое имущество. Необходимо также ознакомиться с судебной практикой по данному вопросу. В частности, для ответа на вопрос о том, является ли лоджия общей площадью или нет, нужно исследовать правоустанавливающие документы к дому, а также устав и правила управления многоквартирным домом. Информацию по ответу вопроса о том, что относится к общедолевой собственности в коммунальной квартире, можно найти в законах, регулирующих правоотношения в таких квартирах, а также в договорах об управлении помещениями в таких квартирах. В конечном итоге, консультация с юристом или юридической фирмой, специализирующейся на недвижимости, может оказаться полезной в данном случае.

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации: понятие долевой собственности.

Статья 248 Гражданского кодекса Российской Федерации: понятие общей долевой собственности.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации: содержание права общей долевой собственности.

Статья 260 Гражданского кодекса Российской Федерации: реализация права общей долевой собственности.

Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации: определение общедолевой собственности в многоквартирном доме.

Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации: права и обязанности владельца помещения в многоквартирном доме, находящегося в общедолевой собственности.