Оборудование квартиры с индивидуальным отоплением: разрешение от соответствующих организаций и акты ввода в эксплуатацию, но теплогенерирующая компания продолжает выставлять оплату - что делать?

Согласно Законодательству Российской Федерации, если жилой дом оснащен системой центрального отопления, то жильцы обязаны оплачивать услуги по центральному отоплению в соответствии с договором, заключенным с теплоснабжающей организацией. Если жилой дом оборудован индивидуальным отоплением, то жильцы не обязаны оплачивать услуги по центральному отоплению, если они не используют эти услуги. В данном случае, если оборудование действительно введено в эксплуатацию и жильцы не используют центральное отопление, то требования теплогенерирующей компании к оплате за центральное отопление могут быть неправомерными. Однако, для решения данного вопроса необходимо непосредственное изучение документов, регулирующих данную ситуацию.

Для разрешения данного вопроса, потребуются следующие документы и сведения:

1. Разрешение на установку индивидуального отопления от жильцов всех квартир дома.

2. Разрешение на установку индивидуального отопления от местной администрации и управляющей компании.

3. Разрешение на присоединение к газопроводу от газовой службы.

4. Акты о вводе в эксплуатацию оборудования.

5. Документы, подтверждающие установленное оборудование.

6. Документы, подтверждающие начисление оплаты за центральное отопление со стороны теплогенерирующей компании.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если в квартире установлено индивидуальное отопление, то плата за центральное отопление не может взиматься, если только есть положительные согласия всех собственников квартир дома. Если такого согласия нет, то теплогенерирующая компания имеет полное право выставлять плату за центральное отопление, даже если квартирное отопление на момент начисления оплаты используется.

Однако, в данном случае, если имеются соответствующие разрешительные и технические документы, которые подтверждают установку и ввод оборудования в эксплуатацию, а также согласие всех собственников квартир, то взимание оплаты за центральное отопление является ошибочным и может быть оспорено. В такой ситуации, следует обратиться в суд для разрешения вопроса.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Изменение порядка предоставления жилищных услуг и установления платы за жилищно-коммунальные услуги", статьи 12, 16, 17.6, 20 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Также могут быть применимы другие законы и нормативно-правовые акты, регулирующие отношения, связанные с предоставлением жилищных и коммунальных услуг.