Обновление налогового законодательства: изменение порядка подачи декларации при продаже недвижимости и вычеты до 1 млн рублей

Да, согласно информации, которую вы нашли на сайте налоговой, при продаже недвижимости на сумму до 1 млн рублей (включительно), гражданам больше не нужно будет подавать декларацию по форме 3-НДФЛ. Это распространяется на продажу жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков. Однако, если доходы от продажи объектов превышают размер применимых имущественных налоговых вычетов по НДФЛ, то обязанность по предоставлению декларации сохраняется. То есть, если за участок продали за ровно 1 млн рублей, то декларацию подавать не нужно. Однако, если за участок продали за 1 050 000 рублей, то нужно будет подавать декларацию.

Да, при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей физическим лицам не нужно будет подавать в инспекцию налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Однако если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется. Таким образом, если продать участок ровно за 1 млн. рублей, то в данном случае декларацию по форме 3-НДФЛ подавать не нужно.

Статьи закона, которые могут быть применимы для ответа на данный вопрос, включают следующие:

• Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 115-ФЗ "О правовом регулировании налоговых отношений (Налоговый кодекс Российской Федерации)".
• Статья 228 Налогового кодекса Российской Федерации, которая регулирует вопросы налогообложения доходов физических лиц, в том числе доходов, полученных от продажи имущества.

Ответ на вопрос состоит в следующем: Да, при продаже недвижимости на сумму до 1 млн. рублей, включительно, декларацию по форме 3-НДФЛ подавать не требуется. Если объект недвижимости продается за сумму, равную или превышающую 1 млн. рублей, необходимо подать декларацию по форме 3-НДФЛ в соответствии с требованиями Налогового кодекса Российской Федерации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: Федеральный закон от 02.07.2021 № 305-ФЗ "О внесении изменений в часть первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации", а также статьи Налогового кодекса Российской Федерации, регулирующие порядок представления деклараций по налогу на доходы физических лиц.

Согласно указанным изменениям, физическим лицам не нужно будет подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества на сумму до 1 млн рублей. Данные нововведения будут распространяться на лиц, продавших имущество начиная с налогового периода 2021 года.

Таким образом, если продажа недвижимости произведена за сумму до 1 млн рублей включительно, то подача декларации не требуется, в том числе и в случае, когда продажа участка земли составила ровно 1 млн рублей. Однако, если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию налоговую декларации сохраняется.