Обменять квартиру: где подать документы и где найти предложения для обмена

Для подачи документов на размен квартир необходимо обратиться в уполномоченный орган - Федеральную регистрационную службу. В соответствии с законодательством Российской Федерации, она имеет функцию регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При подаче документов необходимо предоставить полный пакет документов, а также оплатить государственную пошлину.

Для размена квартир вам необходимо предоставить в местный орган регистрации прав на недвижимое имущество следующие документы:

1. Соглашение о размене квартир, содержащее условия и порядок размена.

2. Документы на квартиры, которые будут участвовать в размене, включая:

- свидетельства о праве собственности на квартиры; - выписки из ЕГРН.

1. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за регистрацию сделки размена (если применимо).

Данные документы подаются в местный орган регистрации прав на недвижимое имущество, где проходит регистрация прав на квартиры, которые будут участвовать в размене.

Нет ясной постановки вопроса. Если рассматривать с точки зрения юриста, которому предстоит рассмотреть ситуацию, касающуюся обмена квартир в России, то для решения возникающих вопросов будут применимы следующие статьи законодательства РФ:

• Статья 495 Гражданского кодекса РФ "Договор об обмене имуществом";
• Статьи 554-564 Гражданского кодекса РФ, касающиеся права собственности на недвижимое имущество;
• Глава 30.1 Налогового кодекса РФ, регулирующая налогообложение доходов от продажи недвижимости (в определенных случаях обмен недвижимости может рассматриваться как продажа);
• Закон РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", который регулирует процедуру государственной регистрации сделок с недвижимостью, в том числе и обмена.