Обмен квартирами между родственниками: налоги при переписке долей и изменение числа собственников.

Для определения необходимости уплаты налогов при мене квартирами необходимо рассмотреть следующее:

Согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, меной имущества признается сделка, по которой каждая из сторон обязуется передать одну вещь другой стороне.

При обмене квартирами родственниками налог не удерживается, если обмен происходит между близкими родственниками: супругами, родителями и детьми, братьями и сестрами.

В данном случае, если переписки сделали родители и дети, то обмен квартирами между ними не является налогооблагаемой операцией, и, следовательно, не требует уплаты налога. Если в ходе обмена участвуют иные лица, следует учитывать их статус и возможность применения льгот.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, подтверждающее право собственности на квартиры. 2. Договор обмена квартир между родственниками, в котором должны быть указаны все условия покупки - продажи квартир. 3. Оценочная карта на каждую квартиру. 4. Документ об оплате государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на новую квартиру.

Относительно вопроса о налогообложении при обмене квартирами между родственниками, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации налогообложения не предусмотрено, однако необходимо проверить отсутствие задолженностей по уплате налогов на недвижимость, налог на доходы физических лиц и прочие обязательные платежи. Поэтому, возможно, вам понадобится справка об отсутствии задолженностей перед налоговыми органами.

Статьи закона, применимые к данному вопросу, зависят от многих факторов, включая район проживания, тип сделки, и другие обстоятельства. Однако в общем случае, проведение обмена квартирами не облагается налогом на доходы физических лиц в соответствии со статьей 217 Налогового кодекса Российской Федерации. Однако, если при обмене одна из квартир оценивается дороже, чем другая, то возможно возникновение налоговой обязанности в соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации. Рекомендуется обратиться к юристу для более детальной консультации и разъяснений.