Обмен долями земельных участков: НДФЛ при равноценном обмене без доплаты
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3231054
Ответы юристов (1)
Добрый день! При обмене равноценными долями земельных участков налог на доходы физических лиц не возникает, если нет доплаты и стороны являются собственниками обмениваемых долей более трех лет. Если же доли в собственности менее трех лет, то возможно уплатить налог на доходы физических лиц по ставке 13%.
Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок, оформленное на каждого из собственников.
- Заявление на обмен долями земельных участков между собственниками.
- Технический план (заказывается у геодезиста) описывающий расположение и параметры каждого участка, а также их обмен.
- Документы, подтверждающие полномочия на подписание заявления (доверенности, учредительные документы юридического лица, решения общего собрания собственников и т.д.).
Относительно налогообложения обмена долями земельных участков, согласно статье 39 Налогового кодекса РФ, обмен имуществом, являющимся объектом налогообложения, в том числе земельными участками, не облагается налогом на доходы физических лиц, если доплата не производится. При этом, следует обратить внимание на возможную локальную нормативную базу, регулирующую налоговые вопросы в данном регионе.
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
Налоговый кодекс РФ: - Статья 208. Налог на доходы физических лиц - Статья 220. Не облагаются налогом на доходы физических лиц
Также могут быть применимы нормы Гражданского кодекса РФ и Земельного кодекса РФ.
Услуги юристов
Потребуется, если нужно:
- снизить процентную ставку;
- рефинансировать кредит;
- реструктуризировать задолженность.
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Услуга может пригодиться если:
- взыскание несправедливое или слишком суровое;
- нет знаний, как восстановить свои права;
- помощь нужна срочно.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы