Обезопасьте свой дом: перекрытие спуска на 2 этаже и договор безвозмездного пользования общедомовым имуществом для 80 квартир

Перегородка, которую вы хотели бы установить в общедомовом имуществе (помещении), может повлиять на обслуживание стояков водопровода и канализации, электричества и отопления дома, что может привести к нарушению работоспособности системы в целом.

Следовательно, вам нужно обратиться к органу управления многоквартирным домом (ЖЭК, ТСЖ и т. д.) с просьбой о проведении совместного общего собрания собственников помещений, на котором можно обсудить и оформить согласованный соседями договор безвозмездного пользования общей территорией и помещениями.

В договоре необходимо определить вопросы использования общедомового имущества, распределение обязанностей по его использованию и содержанию, а также оплату затрат по его содержанию между собственниками. Договор должен быть подписан всеми собственниками помещений в доме.

Подход, основанный на совместной работе со соседями и органами управления многоквартирным домом, поможет создать конструктивное решение, которое удовлетворит всех участников.

Для решения данного вопроса, вам понадобится следующий перечень документов:

1. Устав и решение общего собрания собственников помещений (ОССП), в котором прописываются условия безвозмездного пользования общедомовым имуществом.

2. Заявление на имя ОССП с просьбой о предоставлении права безвозмездного пользования общедомовым имуществом.

3. Разрешение на право перегородки со стороны государственных органов, если такое требуется.

4. Документы о праве собственности на квартиру в МКД.

5. Документы о праве собственности на общедомовое имущество, т.е. лестницу и площадку.

6. Документы, подтверждающие согласие соседей на предоставление права безвозмездного пользования общедомовым имуществом.

После сбора всех необходимых документов, вы можете обратиться в ОССП с заявлением на предоставление права безвозмездного пользования общедомовым имуществом. Заявление должно быть рассмотрено в течение 30 дней, после чего вы можете заключить договор с ОССП о безвозмездном использовании общедомового имущества. Договор должен содержать все условия использования общедомового имущества, ограничения и т.д.

Согласно данному описанию, применимы следующие статьи закона:

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственника на свободное использование своего имущества в пределах закона.

2. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации - ограничения права собственности на имущество, если это необходимо для защиты прав и законных интересов других лиц, общества и государства.

3. Статья 221 Жилищного кодекса Российской Федерации - обязанности собственников помещений за содержание, ремонт и управление общедомовым имуществом.

4. Статья 224 Жилищного кодекса Российской Федерации - права и обязанности собственников помещений по отношению к общедомовому имуществу.

5. Статья 247 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор безвозмездного пользования имуществом.