Обеспечение жилищных прав граждан при комплексном развитии жилой застройки: консультации и разъяснения по законодательству

Консультация по вопросу "Обеспечение жилищных прав граждан при осуществлении комплексного развития территории жилой застройки" и "Статья 46.2. Договор о развитии застроенной территории" может быть дана только после ознакомления с конкретной ситуацией, которая требует правовой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации и судебной практикой. Необходимо уточнить все обстоятельства и документы, связанные с данной ситуацией, чтобы дать грамотную и точную консультацию.

Для решения вопроса по данной теме у юриста могут потребоваться следующие документы:

1. Законодательные акты Российской Федерации, регулирующие вопросы жилищных прав граждан при осуществлении комплексного развития территории жилой застройки, включая Федеральный закон от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

2. Договоры о развитии застроенной территории и договоры долевого участия в строительстве, которые заключаются между гражданами и застройщиками.

3. Разъяснительные письма и рекомендации, выданные Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, а также другими органами государственной власти.

4. Решения судов и иных юридических органов, касающихся споров по вопросам жилищных прав граждан, связанных с договорами о развитии застроенной территории и долевого участия в строительстве.

5. Прочие документы, необходимые для полного и компетентного разрешения вопросов, которые могут возникнуть в рамках данной темы.

Статьи, которые могут быть применимы к рассматриваемым вопросам:

• Федеральный закон от 24 июля 2008 г. N 161-ФЗ "Об основах гражданского строительства в Российской Федерации", особенно статьи 1-6, 46, 47, 48, 50;
• Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ, особенно статьи 9, 11, 12, 29, 30, 33;
• Закон Российской Федерации от 24 июня 1998 г. N 85-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации";
• Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
• Статья 46.2. Договор о развитии застроенной территории Градостроительного кодекса Российской Федерации.