Объединение земельных участков под ИЖС: как достичь цели в 29,9 соток | Собственник Вадим

Для объединения земельных участков необходимо оформить новый границы участка и зарегистрировать все изменения в установленном порядке в органах государственного кадастра недвижимости. Также необходимо произвести перераспределение земельных паев и подать заявление в орган земельных отношений по месту нахождения участка для изменения целевого назначения земли на ИЖС общей площадью 29,9 соток.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением на объединение земельных участков. В заявлении необходимо указать наименование и адрес земельных участков, их площадь, причину объединения, а также желаемую площадь нового участка.

Помимо заявления, необходимо предоставить следующие документы:

• кадастровый паспорт на каждый из участков;
• документы, подтверждающие право собственности на земельные участки (договор купли-продажи, свидетельство, договор дарения и т.д.);
• технический план и проект планировки, согласованный с органом по градостроительству, в случае изменения границ земельных участков;
• документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за рассмотрение заявления.

После рассмотрения заявления и при наличии всех необходимых документов, орган местного самоуправления принимает решение о объединении земельных участков и выдает свидетельство о праве на земельный участок с новыми границами и площадью.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от многих факторов, включая местоположение земельных участков, наличие разрешительных документов, нарушение прав соседей и т.д. Однако, вероятно, что нужно обратиться к Земельному кодексу РФ и соответствующим региональным законам для получения информации о процедуре объединения земельных участков. Конкретные статьи зависят от региона, касающегося прав землепользователя и землевладельца и процедур объединения и дробления земельных участков.