Объединение земельных участков и арендные договоры: история проблем и отказ в заключении нового договора аренды - Общество.

Администрация отказала в заключение договора аренды на образованный земельный участок после 09.09.2017г. в связи с прекращением действия одного из ранее заключенных договоров аренды земельных участков с 24.05.2017г. Однако, Общество не подало заявление на заключение договора аренды на образованный земельный участок без проведения торгов, так как 28.04.2017 г. была приостановлена постановка земельного участка на кадастровый учет в связи с несоответствием сведений о правообладателях на ранее предоставленные смежные участки. Постановка на кадастровый учет образованного земельного участка была выполнена только 30.07.2017г. Таким образом, на момент прекращения действия одного из договоров аренды земельных участков Общество не имело заключенного договора аренды на образованный земельный участок и не имело возможности сделать заявление на заключение договора аренды на основании соглашения о непроведении торгов.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договоры аренды земельных участков, заключенные между Обществом и Администрацией. 2. Постановление Администрации о утверждении схемы расположения земельного участка, образованного путем объединения двух смежных участков. 3. Документы по постановке образованного земельного участка на кадастровый учет, включая приостановление постановки на кадастровый учет. 4. Заявление Общества о заключении договора аренды на образованный земельный участок без проведения торгов. 5. Решение Администрации о отказе в заключении договора аренды на образованный земельный участок, содержащее мотивировку отказа.

Статьи: - Гражданский кодекс РФ глава 34 "Аренда"; - Гражданский кодекс РФ статья 555 "Объединение земельных участков"; - Федеральный закон от 24.07.2007 г. №221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (параграф 3 "Кадастровый учет земельных участков"); - Федеральный закон от 13.08.2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (глава IV "Государственное регулирование и контроль в сфере предоставления государственных услуг" и глава V "Муниципальное регулирование и контроль в сфере предоставления муниципальных услуг").