Объединение участков в аренде и собственности под ИЖС с возможностью владения домом

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, объединение участков недвижимости возможно при выполнении определенных условий. При наличии участка в собственности и участка, находящегося в аренде, необходимо учитывать условия договора аренды. Если в рамках договора аренды предусмотрена возможность приобретения арендованного участка или объединения его с другим участком, то это действие будет возможно. В случае, если договор аренды не содержит такого условия, его необходимо дополнить соответствующей договоренностью между арендодателем и арендатором. Также необходимо учитывать требования местного законодательства в части границ и эффективного использования земельных участков, чтобы узнать, какие требования необходимо выполнить для объединения участков в данном конкретном случае.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Документы, подтверждающие право собственности на участок земли, на котором расположен дом.

2. Договор аренды земельного участка.

3. Кадастровый паспорт на оба участка земли.

4. Правоустанавливающие документы на участок земли в аренде.

5. Заявление о объединении участков земли в один земельный участок.

6. Документы, подтверждающие оплату налогов и сборов, связанных с процедурой объединения участков земли.

После подачи заявления и представления всех необходимых документов соответствующие государственные организации проведут проверки и организуют процедуру объединения участков земли в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для данного вопроса применимы статьи Гражданского кодекса Российской Федерации: - Статья 209 "Договор аренды земельного участка" - Статья 295 "Право собственности на землю" - Статья 551 "Объединение земельных участков"