Объединение кадастровых номеров при приобретении коммунальной квартиры: необходимость заявления в Росреестр или произойдет при перерегистрации права собственности?

При покупке коммунальной квартиры, где несколько собственников и несколько кадастровых номеров на каждую комнату, произойдет объединение и получение единого кадастрового номера на объект недвижимости в момент перерегистрации права собственности на квартиру. Для этого заявление о перерегистрации права собственности следует подать в Росреестр.

Для получения нового единого кадастрового номера на объект недвижимости необходимо внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр недвижимости, что произойдет при перерегистрации права собственности на квартиру. Для этого необходимы следующие документы:

1. Заявление на государственную регистрацию права;

2. Документ, подтверждающий право на наследование, договор купли-продажи или свидетельство об основании приобретения права;

3. Паспорта всех собственников;

4. Документы, подтверждающие право на наследование, если один из собственников является наследником;

5. Документы, подтверждающие право на совместную собственность каждого из собственников;

6. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру, выданный органами государственной власти;

7. Документы, подтверждающие право на ипотеку, если имеется.

Заявление и приложенные к нему документы должны быть поданы в Межрайонном Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в местонахождении недвижимости.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, раздел II "Вещные права", глава 16 "Общие положения о недвижимости", статьи 130, 131, 132; - Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", статьи 9, 16, 23.