Новая управляющая компания для МКД: причины к изменению, нормативы минстроя и процедуры взыскания долгов

Согласно Закону о собственности, каждый собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своей долей в совместной собственности. В данном случае, если должники не оплачивают услуги по содержанию дома, то их доля в совместной собственности может быть подвергнута взысканию.

Однако, для установления данного факта, необходимо проведение судебных процедур. В данном случае, собственникам дома необходимо общими усилиями обратиться в суд с иском об обязании должников уплатить задолженность по содержанию дома.

Также, следует обратить внимание на действующее законодательство, которое предусматривает ряд ограничений и условий для совершения таких действий. Например, решение о взыскании долга должно быть принято всеми собственниками дома, а также должно соответствовать установленным законодательством требованиям.

В целом, рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на праве собственности и жилищных вопросах, для получения подробной консультации и правовой помощи в данном вопросе.

Для решения данной проблемы, необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к закону "Об объектах капитального строительства", закону "Об аренде земли", закону "Об управлении многоквартирными домами" и закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Собственники многоквартирного дома могут попробовать взыскать долги с должников самостоятельно через суд, установив право на взыскание долгов. Однако, для этого необходимо соблюдать определенную процедуру: необходимо собрать доказательную базу на каждого должника и зарегистрировать право собственности на общежитие в установленном законом порядке.

Также стоит обратить внимание на возможность взыскания долгов с должников через суд. В случае, если должник находится в залоге или ипотеке на данной собственности, то коллективное письмо в суд может быть одним из способов взыскания задолженности. Однако, если данная стратегия не принесет результатов, то следует обратиться к юридическим услугам для решения данной проблемы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309, 318, 319, 326, 327, 329, 330, 335, 336, 406, 407); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 154, 155, 160, 161, 162, 163, 164, 167, 168, 169, 236, 237); - Федеральный закон "Об управлении многоквартирными домами" (статьи 7, 9, 23, 24, 25, 26); - Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146).

Отмечу, что процедура взыскания долгов самими собственниками дома с должников может быть сложной и содержит риски. Рекомендую обратиться к юристу для консультации и детального изучения ситуации.