Нотариальное заверение при отказе от преимущественного права на покупку долей земельного участка

Зависит от конкретных обстоятельств. Если такой отказ подписывается в рамках сделки купли-продажи доли земельного участка, то он может быть подтвержден путем включения в договор купли-продажи соответствующих условий. В этом случае нотариальное заверение отказа не требуется. Однако, если отказ подписывается отдельно от сделки купли-продажи, то нотариальное заверение может быть необходимо, в зависимости от того, какие правовые последствия предполагаются от его подписания и на основании какого законодательства будет осуществляться сделка.

Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, при продаже земельного участка участники долевой собственности имеют преимущественное право на его покупку.

Отказ собственников от преимущественного права должен быть оформлен в письменном виде и подписан всеми участниками долевой собственности. Этот документ не требует нотариального заверения, но его подписание должно быть произведено в присутствии свидетелей.

Для решения вопроса, возникшего в Вашем случае, Вам необходимо получить письменный отказ от каждого собственника. Если все собственники не согласны с отказом от своего преимущественного права, то продажа земельного участка без их согласия может быть осуществлена только путем обращения в суд и получения решения суда.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 46 и 47 Земельного кодекса Российской Федерации.