Нотариальное заверение договора дарения: важность и преимущества. Как указать долю дарения и общую площадь в договоре?

Добрый день! Отвечая на ваш вопрос: заверять договор дарения нотариально не является обязательным, однако, нотариальное заверение может усилить защиту интересов сторон в случае возникновения споров. В случае указания доли дарения, необходимо указывать общую площадь квартиры в соответствии с этой долей. Если в договоре дарения указывается жилая площадь всей квартиры, то указывать долю дарения не требуется.

Для оформления договора дарения рекомендуется обратиться к нотариусу. Обязательность нотариального заверения зависит от ряда факторов, в том числе от указанных в договоре условий и места нахождения недвижимости. Нотариальное заверение может быть обязательным, если дарение происходит в отношении объекта недвижимости, расположенной в месте, где требуется нотариальное удостоверение сделки.

В договоре дарения указывается доля дарения (если дарителем передаются не все свои права на недвижимость), а также общая площадь недвижимости. Жилая площадь всей квартиры не является обязательным указанием в договоре. Однако, жилая площадь может быть указана по желанию сторон сделки.

Для оформления дарения необходимо также иметь документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и др.), документы, удостоверяющие личность сторон (паспорта), а также иные документы, которые требуются в зависимости от конкретной ситуации (например, согласие супруга на совершение сделки и др.).

Статьи 572-579 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статья 577 ГК РФ.