Нотариальное удостоверение договора купли-продажи: спрашивают о нескольких покупателях и ипотеке

Согласно ст. 550 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор купли-продажи недвижимости, в том числе квартиры, должен быть заключен в письменной форме и подписан сторонами. При этом, нотариальное удостоверение договора купли-продажи является необходимым только в случаях, установленных законодательством. Исходя из предоставленной информации, отсутствие нотариального удостоверения не препятствует заключению и исполнению договора купли-продажи. Однако, при приобретении квартиры в ипотеку, возможно требование кредитора о нотариальном удостоверении договора. Поэтому, для полного урегулирования правового положения сторон, рекомендуется провести нотариальную удостоверенную сделку.

Для решения этого вопроса необходимо учитывать ряд факторов, таких как сумма сделки и требования ипотечного банка. В целом, для заключения договора купли-продажи недвижимости, составленного между физическими лицами, нотариальное удостоверение не требуется в обязательном порядке.

Однако, если имущественный комплекс, квартира, которая будет приобретена в ипотеку, находится в залоге у банка, то в таком случае может потребоваться нотариальное удостоверение договора купли-продажи. Это зависит от требований ипотечного банка, которые обязательно нужно уточнить. В любом случае, рекомендуется согласовать все детали сделки с юристом или нотариусом, чтобы избежать проблем в будущем.

Статья 550 Гражданского кодекса РФ.