Оформление ипотеки на долю при наличии нескольких собственников: важные детали и нюансы, включая нотариальное удостоверение договора

Да, в связи с нововведениями на оформление ипотеки необходимо нотариально удостоверять договор об ипотеке доли, даже если ипотека оформляется на одного из собственников квартиры.

Для оформления ипотеки на долю в квартире, необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заверенный нотариусом.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Согласие всех собственников квартиры на оформление ипотеки на долю.

4. Договор об ипотеке, который в соответствии с Федеральным законом "О ипотеке (залоге недвижимости)" должен быть заверен нотариусом, если он предполагает ипотеку на долю в общей долевой собственности.

5. Документы, подтверждающие доходы и кредитную историю мужа, который будет являться заемщиком.

Таким образом, ответ на поставленный вопрос сводится к тому, что для оформления ипотеки на долю в квартире, необходимо нотариально заверять договор об ипотеке, если он предполагает ипотеку на долю в общей долевой собственности.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 244 "Доля в праве на общее имущество"
• Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статья 20 "Договор об ипотеке"
• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 430 "Совершение сделок от имени других лиц"
• Федеральный закон от 9 января 1997 года № 7-ФЗ "Об ипотеке жилых помещений", статья 16 "Договор об ипотеке жилых помещений".