Нотариальное согласие бывшего супруга: продажа квартиры, развод и решение опеки

Добрый день. Если вы находитесь в разводе и распоряжение опеки на сделку одобрено, то нотариальное согласие бывшего мужа на сделку продажи квартиры не требуется, если это не предусмотрено решением суда или заключенным между вами соглашением о разделе имущества. Однако, для полной уверенности рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.

Добрый день. Для ответа на Ваш вопрос, мне необходимо уточнение некоторых обстоятельств. Подскажите, оформлялось ли раздел имущества в рамках развода, было ли соглашение между бывшим супругами относительно имущества и каков его состав? Была ли квартира включена в это соглашение? Если в соглашении бывшие супруги разделили имущество и квартира была присуждена только одному из них, то нотариального согласия бывшего мужа на продажу не потребуется. Если же квартира была совместным имуществом, то Вам необходимо получить согласие на продажу как бывшего супруга, так и быть может, и совладельцев (если там проживают третьи лица). При наличии опеки или попечительства также может потребоваться согласие опекуна (попечителя) на продажу. Во всех случаях сделка должна быть надлежащим образом оформлена и скреплена нотариально заверенным договором купли-продажи.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые применимы в данной ситуации: - статья 256 - правовое положение бывших супругов - статья 36 - совершение сделок - статья 182 - соглашение об отчуждении имущества - статья 182.1 - требование третьего лица в связи с сделкой об отчуждении имущества.

Ответ на вопрос о необходимости нотариального согласия бывшего мужа на сделку продажи квартиры зависит от условий, которые были определены в документе о разводе. Обычно в документе о разводе определяется, кто из бывших супругов имеет право распоряжаться общим имуществом, в том числе квартирой. Если в документе о разводе такое условие не указано, то необходимо получить согласие бывшего супруга на сделку продажи квартиры или обратиться в суд для получения разрешения на продажу.