Нормы и правила перепланировки квартиры: получение согласия ЖЭК и установление шумоизоляции

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, для определения перепланировки жилого помещения необходимо учитывать изменения элементов помещения, таких как перегородки, двери, окна, балконы и т.п., которые изменяют планировку существующего помещения. При этом, если изменения, сделанные в вашей квартире, связаны только со шумоизоляцией путем наклейки панелей на стены, потолок и пол, то это не считается перепланировкой в соответствии с законодательством. Данное правило регламентируется Гражданским кодексом Российской Федерации и Жилищным кодексом Российской Федерации. Необходимости в согласовании со ЖЭК в данном случае нет. Однако, если вы не уверены в правомерности своих действий, рекомендуем обратиться за консультацией к специалистам.

Да, проведение работ по улучшению шумоизоляции квартиры может быть классифицировано как перепланировка в соответствии с законодательством Российской Федерации. Согласно статье 55 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения является изменением планировочных решений жилого помещения и проводится с согласия органа местного самоуправления и с соблюдением установленных нормативными правовыми актами требований.

В данном случае, проведение работ по шумоизоляции квартиры будет являться изменением конструктивных элементов жилого помещения и потребует согласования с органами местного самоуправления, а именно – с ЖЭКом.

Для проведения этих работ, необходимо предоставить заявление на перепланировку квартиры, соответствующий проект переделки помещения, план нового помещения, фотографии дома и в процессе проведения работ. Также может потребоваться обеспечение электронной выдачи межевого плана.

Поэтому, перед началом проведения работ по шумоизоляции, рекомендуется обратиться к специалистам – адвокатам, архитекторам, инженерам, изучить имеющиеся нормы и правовые акты.

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае: - Статья 30 Жилищного кодекса РФ "Перепланировка жилых помещений" (в случае, если действия по шумоизоляции можно квалифицировать как перепланировку); - ГОСТ Р 50778-95 "Комплексные работы по шумоизоляции помещений" (нормативный документ, регламентирующий работу по шумоизоляции); - Постановление Правительства РФ от 16.06.2003 № 317 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме" (в случае вынесения ЖЭКом решения о необходимости согласования работ по шумоизоляции).

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статья 29 Жилищного кодекса Российской Федерации "Перепланировка жилых помещений и жилых домов", статья 8 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Правила содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 28.06.2003 N 354.