Нежилое помещение с холодным водоснабжением через мкд: стоит ли оплачивать обслуживание жэу?

Согласно законодательству Российской Федерации, если нежилое помещение является отдельно стоящим и не подключено к общедомовым сетям, то владелец такого помещения не обязан платить за обслуживание ЖЭУ. Однако, если у владельца есть общие элементы с ЖЭУ, например, земельный участок или общий вход, то возможно, что ему придется платить за их содержание. Рекомендую обратиться в ЖЭУ и уточнить вопросы оплаты.

Для ответа на данный вопрос необходимо знать, какие услуги предоставляются жилищно-эксплуатационной организацией (ЖЭО) и предусмотрено ли их оказание для данного нежилого помещения по договору управления и эксплуатации недвижимости. Для этого можно запросить копию договора управления и эксплуатации недвижимости у ЖЭО, если он был заключен. Кроме того, необходимо изучить законодательство Российской Федерации об основах управления жилищным фондом и устав ЖЭО (если таковой имеется). Если в договоре управления и эксплуатации не предусмотрено оказание услуг для данного помещения, или если в уставе ЖЭО нет положений об оказании услуг для нежилых помещений, то плата за обслуживание данного помещения ЖЭО не может быть требована. Однако, необходимо иметь ввиду, что существуют нормативные акты, которые могут предусматривать возможность взимания определенной платы за обслуживание нежилых помещений.

Статьи законодательства РФ, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств. В случае, если данный вопрос возникает в контексте жилищных отношений между собственником нежилого помещения и управляющей организацией, то основными нормативными документами будут являться Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Федеральный закон "Об управлении многоквартирными домами" и приложения к нему. Однако, для конкретного решения данного вопроса необходимо ознакомиться со всеми документами, регулирующими отношения между собственниками нежилых помещений и управляющими организациями в данном регионе.