Обязана ли организация оплачивать общедомовые нужды за нежилое подвальное помещение?

Если Ваше нежилое подвальное помещение является самостоятельным объектом недвижимости и не участвует в общедолевой собственности, то Вы не обязаны платить общедомовые нужды для управляющей компании. Однако, если Ваше помещение включено в общедолевую собственность, то Вам необходимо платить взносы на общедомовые нужды в соответствии с договором управления, заключенным с управляющей компанией. Обязанность оплаты общедомовых нужд, связанных с электрообогревом подъездов, также должна быть урегулирована в договоре управления. Рекомендуется ознакомиться с условиями договора и, если возникли сомнения, обратиться за юридической консультацией.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором управления многоквартирным домом и узнать, предусмотрено ли в нем обязательное участие владельцев нежилых помещений в оплате общедомовых нужд. Если такое обязательство предусмотрено, то владельцы нежилых помещений должны уплачивать соответствующие платежи в порядке и размере, установленном договором. В случае отсутствия такого обязательства в договоре управления, владельцы нежилых помещений не обязаны уплачивать платежи за общедомовые нужды. Кроме того, необходимо изучить законодательство Российской Федерации и местные нормативные акты на предмет установления обязательного участия владельцев нежилых помещений в оплате общедомовых нужд.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.