Нежилое подвальное помещение 1300 м2: правильная переоформление без налогов

Для переоформления подвального помещения, которое было оформлено как нежилое и подверглось демонтажу коммуникаций, необходимо обратиться в органы государственной власти, которым поручено осуществление государственной регистрации недвижимости. При этом стоит учитывать, что после проведенной реконструкции и демонтажа коммуникаций помещение может потребоваться привести в соответствие с требованиями нормативных актов по строительству и эксплуатации объектов недвижимости. Кроме того, нужно обратить внимание на то, что возможно потребуется уплата налогов на имущество в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Решение суда о незаконной реконструкции и о приведении помещения в первоначальное положение.
2. Правоустанавливающие документы на помещение, подтверждающие право собственности.
3. Технический паспорт объекта недвижимости.
4. Акты о выполненных работах по демонтажу коммуникаций и засыпке помещения землей.
5. Заявление о переоформлении помещения в нежилое, поданное в налоговую инспекцию.
6. Дополнительные документы, необходимые в соответствии с требованиями налогового законодательства.

Необходимо учитывать, что в соответствии с налоговым законодательством, налог на имущество начисляется на все объекты недвижимости, в том числе и на нежилые помещения, не используемые для предпринимательской деятельности. Однако освобождение от налога может быть предоставлено в случае, если объект недвижимости находится в непригодном для использования состоянии. Для получения освобождения от налога на имущество необходимо подать соответствующее заявление в налоговую инспекцию и предоставить документы на объект недвижимости, подтверждающие его непригодность для использования. Однако, каждый конкретный случай необходимо рассматривать индивидуально в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Налоговый кодекс Российской Федерации статья 392. Облагаемое налогом имущество, закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним статья 16, Градостроительный кодекс Российской Федерации статьи 51-54. Однако, я не могу предоставить конкретных рекомендаций по переоформлению, так как это требует более глубокого изучения юридической ситуации данного случая. Рекомендую обратиться к квалифицированным юристам или специалистам в области недвижимости для получения консультации по данному вопросу.