Незаконное установление консьержей: Как бороться с наглостью управляющей компании и возможным вмешательством начальства военных жителей

Здравствуйте. Принуждение жильцов к оплате услуг, которые они не заказывали и не соглашались получать, является незаконным. Управляющая организация не может взимать плату за услуги, которые не были предоставлены с согласия жильцов. Кроме того, услуги консьержа являются дополнительными услугами, и жильцы имеют право отказаться от их получения. В такой ситуации, жильцы имеют право обратиться в компетентные органы защиты своих прав, такие как управляющая компания и Роспотребнадзор. Жильцам также рекомендуется подать заявление в прокуратуру или судебные органы о нарушении их прав и действиях управляющей компании.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом, который заключен между жильцами дома и управляющей компанией. Необходимо просмотреть этот документ, чтобы установить, предусмотрено ли в нем возможность установки консьержей в подъездах и их оплаты, а также в каком порядке должны приниматься решения, касающиеся услуг, предоставляемых жильцам.

2. Устав управляющей компании, который должен устанавливать ее права и обязанности в отношении жильцов. Необходимо узнать, предусмотрены ли в уставе возможности для установки консьержей в подъездах и их оплаты, а также правила, которые должны соблюдаться при предоставлении данной услуги.

3. Письменные жалобы жильцов на действия управляющей компании и консьержей, а также документы подтверждающие факт взимания платы за данную услугу. В этих жалобах необходимо указать все нарушения прав жильцов, совершенных управляющей компанией и консьержами.

После сбора всех необходимых документов можно обратиться за помощью к юристу и рассмотреть возможность подачи искового заявления в суд на управляющую компанию, требование отмены платы за услугу, а также возмещения причиненного ущерба в виде непредоставления услуг, ограничения доступа в подъезд и дискомфорта в жилище.

Жильцы многоквартирного дома могут ссылаться на следующие статьи закона для решения проблем с управляющей компанией:

• Статья 154 Жилищного кодекса РФ, которая гласит, что управляющей организации запрещается взимать из структурных подразделений органов государственной власти и военных формирований плату за оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
• Статья 48 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", согласно которой установление рекламных конструкций на объектах культурного наследия будет возможно лишь с разрешения органа государственной власти;
• Статья 20.1 Федерального закона "О защите прав потребителей", которая дана для защиты прав потребителей, обеспечивая предотвращение злоупотребления правами производителей, продавцов и исполнителей.

Помимо этих статей, на различные другие статьи законодательства РФ может повлиять конкретная ситуация, например, вопрос о незаконном трудоустройстве бабушек, возможно, потребует участия законодательства в сфере трудового права.