Незаконное пользование деньгами застройщика: Как защитить свои права при задержке сдачи квартиры ЖСК

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, потребитель вправе требовать от исполнителя выполнения условий договора. В данном случае, если срок сдачи квартиры не был выполнен в указанный срок, потребитель вправе требовать исполнения договора в надлежащем объеме. Право на требование возмещения убытков, включая неустойку, возможно, предусмотрено договором ЖСК или иными документами, подписанными между сторонами договора. Что касается вопроса о незаконном пользовании денежными средствами, необходимо проанализировать детали договора, а также иные законодательные акты, определяющие права и обязанности сторон. В случае обнаружения нарушений, потребитель может обратиться в суд с соответствующим иском. Более детальную консультацию по данному вопросу можно получить у юриста, специализирующегося на недвижимости и законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор ЖСК между супругом и застройщиком, в котором указаны условия сроков сдачи квартиры. 2. Документы, подтверждающие оплату супругом за квартиру. 3. Следует также иметь на руках все возможные письменные уведомления, отправленные застройщику о просьбе о сдаче квартиры в срок. 4. Необходимо также иметь на руках все возможные отзывы и жалобы других застройщиков или квартиросъёмщиков на деятельность данного застройщика. 5. При наличии, реквизиты банковских документов, подтверждающих перевод денежных средств за квартиру.

Отметим, что решение данного вопроса и возможность предъявления иска супругом к застройщику за незаконное пользование денежными средствами зависит от точного и полного выяснения обстоятельств и условий заключенного договора и отвечающих заказчикам этого застройщика.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 450 ГК РФ "Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств" - Статья 781 ГК РФ "Недостатки объектов капитального строительства" - Статья 803 ГК РФ "Ответственность за нарушение сроков сдачи объекта капитального строительства" - Статья 14 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"