Невозврат арендных платежей: что делать, если квартирант уехал без оплаты жилья?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3335700
Ответы юристов (1)
Как собственник, вы можете написать письмо квартиранке с требованием вернуть задолженную сумму за аренду жилья, указав причину такого требования. В письме необходимо указать дату и сумму задолженности, а также указать способ выплаты (например, перевод на банковский счёт).
Однако, в силу того, что у вас есть договор об аренде, для повышения шансов успешного возврата задолженности, настоятельно рекомендуется обратиться в суд с иском о взыскании задолженности за аренду жилья. Для этого вам необходимо обратиться к юристу, который поможет собрать необходимые документы и оформить иск в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
Договор об аренде жилья, который вы заключили с квартиранкой.
Документы, подтверждающие факт неуплаты арендной платы со стороны квартиранки, такие как выписки из банковского счета, платежные поручения и т.д.
Документ, подтверждающий факт того, что квартиранка имеет место регистрации по указанному вами адресу, например, копия ее паспорта или свидетельства о регистрации.
Чтобы вернуть свои деньги, вам необходимо сначала обратиться к квартиранке с требованием вернуть долг по арендной плате. Если она откажется вернуть деньги, то следует написать ей претензию, в которой указать все факты нарушения ею условий договора аренды жилья, в том числе неуплату арендной платы. Также следует указать сумму неоплаченной арендной платы и требовать ее возврата в течение определенного срока.
После написания претензии, ее необходимо отправить квартиранке по адресу ее места регистрации с уведомлением о вручении или заказным письмом с описью вложения.
Если квартиранка не отреагирует на вашу претензию или откажется вам вернуть деньги, то вы можете обратиться в суд с иском о взыскании долга. Для этого также понадобятся договор аренды жилья, документы, подтверждающие факт неуплаты арендной платы, а также сама претензия и ее копия.
Статьи закона, которые могут применяться в данной ситуации:
- Статья 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Аренда жилого помещения"
- Статья 1099 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Возврат денег, полученных по договору"
- Статья 15.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил аренды жилого помещения или комнаты"
- Статья 159 Уголовного Кодекса Российской Федерации "Мошенничество"
Услуги юристов
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Юристы смогут помочь:
- в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
- в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
- в сборе необходимых доказательств и пакета документов.
Воспользоваться услугой можно, если:
- сделку заключили без согласия всех владельцев;
- дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
- права на дом передали мошенникам.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы