Наличие счетчиков и арендных помещений в новом доме | Проверка оплаты ЖКХ | Неравенство оплаты | Включение коммерсантов в оплату через ОДН

Согласно законы Российской Федерации, ответственность за оплату услуг ЖКХ несет собственник недвижимости, включая коммерческую недвижимость. Если Вы хотите узнать, оплачивают ли собственники коммерческой недвижимости ХВС, ГВС и отопление, Вам необходимо обратиться к управляющей компании или ресурсоснабжающей организации, предоставляющей данные услуги в Вашем доме. Следует уточнить, что размер оплаты за услуги ЖКХ включает в себя не только стоимость участка услуги, но и коммунальные услуги, например, содержание дома, уборку территории, содержание лифта, охрану и т.п. Если Вы не уверены, что размер платы за услуги ЖКХ рассчитан правильно, рекомендуется обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию для уточнения вопроса.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на нежилые помещения первого этажа.
2. Договоры на поставку ХВС, ГВС и отопления между населением и ЖКХ.
3. Договоры на поставку ХВС, ГВС и отопления между ЖКХ и собственниками нежилых помещений на первом этаже, если таковые есть.
4. Договоры на аренду нежилых помещений, сдаваемых в аренду, и в них должны быть определены условия оплаты коммунальных услуг.

После того, как будут собраны необходимые документы, можно обратиться к ЖКХ с запросом на предоставление информации о причинах разницы в оплате за коммунальные услуги между жильцами квартир и собственниками нежилых помещений. Также можно обратиться в суд с заявлением об оспаривании размера платы за коммунальные услуги.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 154 Жилищного кодекса РФ «Услуги ЖКХ», которая регулирует порядок оказания услуг ЖКХ и установление платы за них.

Статья 156 Жилищного кодекса РФ «Порядок расчетов за коммунальные услуги», которая определяет права и обязанности собственников жилья, предоставляющих услуги ЖКХ исходя из количества потребленных ресурсов.

Статья 937 Гражданского кодекса РФ «Аренда имущества», которая регулирует обязанности арендатора по оплате коммунальных услуг в арендованном имуществе.

Также могут быть применимы нормативные акты, которые регулируют деятельность управляющей компании.