Что делать, если квартирант не хочет делать ремонт и не компенсирует? Советы автору

Судя по предоставленной информации, данное поведение квартиранта может рассматриваться как нарушение условий договора аренды недвижимости. В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае нарушения арендатором (квартирантом) условий договора аренды, арендодатель (владелец квартиры) имеет право требовать восстановления его прав.

Для данного случая рекомендую обратиться к юристу и подготовить исковое заявление квартиранту о возмещении ущерба. Также возможно обратиться в арбитражный суд с требованием возмещения ущерба. Кроме того, стоит связаться с агентством, которое сдавало квартиру и описать ситуацию, возможно у них есть какие-то рекомендации или дополнительные юридические услуги, которые могут помочь в данной ситуации.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры между арендодателем и арендатором.
2. Смски, в которых арендатор обсуждал с арендодателем вопросы ремонта в квартире.
3. Техпаспорт на квартиру, где указана кладовка.
4. Договор между агентством недвижимости и арендодателем.

Ситуация, описанная в вопросе, требует юридической оценки. Арендодатель имеет право требовать возврата квартиры в прежнее состояние или возмещения убытков, вызванных действиями арендатора. Для этого можно обратиться в суд по месту нахождения квартиры и подать иск о возмещении убытков. Также можно привлечь арендатора к административной ответственности за нарушение условий договора аренды. При этом важно иметь достаточное количество доказательств, таких как смски, фотографии и прочее.

статья 614 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности арендодателя и арендатора" статья 615 Гражданского кодекса РФ "Использование арендованного имущества" статья 631 Гражданского кодекса РФ "Возмещение вреда, причиненного имуществу арендодателя" статья 809 Гражданского кодекса РФ "Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств" статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Возмещение убытков"