Что делать, если квартирант безвестно исчез и требуется освободить жилплощадь?

"Что делать, если я сдал квартиру неофициально, предупредил квартиранта о возможности выселения, но сейчас квартира продана, а новый покупатель требует освободить жилплощадь и связаться с квартирантом невозможно, неизвестно, где он находится и когда вернется?"

| Никодим, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Здравствуйте! В данном случае вам необходимо обратиться к суду с иском о выселении квартиранта и получить официальный приказ суда, который даст вам право на выселение квартиранта. Взламывание замка и вывоз вещей являются незаконными действиями, которые могут повлечь за собой ответственность перед законом. Также, обратитесь к юристу для получения более детальной консультации по данному вопросу.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо привлечение юриста для юридической оценки ситуации. Как правило, для выселения квартиранта, не имеющего закрепленного места жительства, значение имеют следующие документы: - договор об аренде (арендная квитанция); - свидетельство о праве собственности на жилое помещение; - протокол о расторжении договора аренды; - определение суда о выселении квартиранта; - заявление в полицию о выселении квартиранта с приложением соответствующих документов.

Поскольку в данном случае квартирант жил неофициально и не заключал с владельцем жилплощади договор аренды, необходимо определить дополнительные источники законодательства, на основании которых можно было бы изъять жилплощадь из незаконного пользования квартирантом. Дополнительная консультация эксперта по данной проблематике может помочь в решении поставленного вопроса. Взлом замка и вывод вещей без согласия квартиранта могут иметь юридические последствия, поэтому не рекомендуется принимать подобные действия без юридической оценки ситуации.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

статья 627 ГК РФ "Договор найма жилого помещения", статья 308 УК РФ "Незаконное завладение жилым помещением или вынужденное прерывание проживания в нем".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы