Несоответствие технического паспорта и планировки квартиры: проблемы и риски для покупателя

Если обнаружены значительные отклонения в планировке квартиры от технического паспорта, это может привести к возникновению спора со стороной продавца. В таком случае необходимо обращаться за помощью к юристу, который поможет решить проблему в суде или вне судебном порядке. Возможны различные варианты решения проблемы, например, снижение цены, компенсация убытков и т.д.

Для решения такого вопроса Вам может понадобиться следующий перечень документов:

• Копия договора купли-продажи квартиры;
• Копия технического паспорта на квартиру;
• Копия плана квартиры и/или проекта дома, если таковые имеются;
• Акт приема-передачи квартиры;
• Документы, подтверждающие фактическое наличие несоответствий между техническим паспортом и реальной планировкой квартиры (фотографии, заявление соседей и т.д.).

Несоответствие технического паспорта и реальной планировки квартиры может привести к серьезным юридическим последствиям, вплоть до потери права собственности на квартиру. Однако, решение данного вопроса зависит от многих факторов, поэтому для получения точной консультации следует обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю, зависят от конкретных обстоятельств и могут быть разными. Например, могут быть применимы статьи Гражданского кодекса РФ, регулирующие договор купли-продажи недвижимого имущества (статьи 554 - 574), а также статья 14.10 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, которая устанавливает ответственность за предоставление заведомо ложных сведений о товаре при его реализации. Кроме того, в данном случае важно учитывать, какие именно несоответствия были обнаружены в техническом паспорте и реальной планировке квартиры, чтобы определить возможные правовые последствия. В целом, для решения вопроса требуется более подробное изучение конкретной ситуации и применение соответствующих нормативных актов.