Непригодный дом на участке: собственники малоимущие. Предложение государства на замену квартирой. Вопросы права на землю и возможности сохранения её в собственности.

Согласно Земельного кодекса РФ, земельный участок является объектом гражданских прав, которые охраняются законом. Поэтому государство не имеет права забирать землю у собственников без их согласия и достойной компенсации. Однако, если семья согласна на замену земельного участка на квартиру соц найма, которую предоставляет государство, то она может получить жилье в обмен на свой участок. В данном случае сохранить землю в собственности не получится, но семья получит другой объект недвижимости.

Для решения данного вопроса, следует предоставить следущие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и непригодный для жилья дом.

2. Документы, подтверждающие статус малоимущей семьи.

3. Свидетельство о признании дома непригодным для проживания.

4. Документы, подтверждающие нахождение в очереди на предоставления жилья социального найма.

Согласно законодательству Российской Федерации, государство вправе приобретать земельные участки в силу закона, если это необходимо для реализации государственных нужд. В данном случае, если государство резкомендует замену дома и участка на квартиру в рамках программы социального найма, то семья имеет право принять данное предложение. Сохранение земли в собственности только возможно, если государство не будет считать, что данное земельное участок необходимо для реализации государственных нужд.

Земельный кодекс Российской Федерации, часть 2, глава 24 "Переход права собственности на земельные участки именных дачных строений", статьи 225-236. Также применимы статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, касающиеся предоставления государственной поддержки малоимущим гражданам.