1. Как получить свидетельство о праве на дом и землю в аренде у государства 2. Продажа половины дома при наследстве: права и возможности 3. Получение разрешения на ремонт дома: как учесть права соседей и наследников

Для завершения процесса правового регулирования имущественных отношений необходимо получить свидетельство о государственной регистрации права на имущество. Данное свидетельство подтверждает право собственности на недвижимость. Только на его основании владелец может распоряжаться объектом недвижимости, продавать, сдавать в аренду, ипотеку и т.д. С учетом того, что земля не приватизирована, необходимо обратиться в органы государственной власти по вопросам земельных отношений и получить решение о предоставлении права на землю за плату, либо о продлении договора аренды, если таковой был заключен. Что касается продажи вашей половины дома, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, каждый собственник имеет право полностью распоряжаться своей частью имущества. Если второй владелец пытается ограничить ваше право на свободное распоряжение имуществом, то это может быть рассмотрено в судебном порядке. Однако, прежде чем продавать свою долю, необходимо убедиться в ее полном объеме и наличии всех нужных документов. Также следует учитывать, что продажа может быть затруднительной, если дом находится в аварийном состоянии. В таком случае, необходимо сначала провести ремонт и получить на это разрешение у компетентных органов.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимость (Росреестр) с целью оформления права собственности на часть дома. Для этого потребуется предоставить договор купли-продажи и другие документы в зависимости от конкретных обстоятельств.

Что касается второго вопроса, то необходимо выяснить правовой статус дома и исходя из этого определить наличие права на проведение ремонтных работ. Если дом находится в аварийном состоянии, то возможно потребуется решение местных органов власти о проведении ремонта. Кроме того, если стена, которая является общей, нуждается в ремонте, необходимо выяснить, кто является собственником этой стены, а также возможность проведения ремонта в случае отсутствия одного или нескольких собственников.

В целом, прежде чем начать ремонтные работы по дому, необходимо выяснить все юридические аспекты и получить все необходимые разрешительные документы, чтобы избежать возможных проблем со стороны соседей и/или органов власти. Если владельцы другой части дома не могут быть найдены, то возможно потребуется обращение в суд для защиты своих прав.

Первый вопрос: для получения ответа на данный вопрос следует обратиться к законодательству Российской Федерации о праве собственности и гражданских правах.

Второй вопрос: в случае если доля в доме принадлежит нескольким собственникам, то решения по эксплуатации или ремонту должны приниматься с согласия всех собственников. В случае если согласия всех собственников не получено, то необходимо обратиться в суд с иском о разделе совместной собственности. Решение суда формирует правовую основу для проведения ремонта или других мероприятий, связанных с имуществом.