Неправильное определение площади здания: возможность исправления через суд и вопросы ответственности

Как решить проблему с ошибкой в кадастре, связанной с неправильным определением площади здания и неучтенной частью помещений, если другие собственники не поддерживают идею исправления, а решение должно быть принято через суд, и кто будет ответчиком в этом иске?

| Виталий, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В силу того, что здание находится в общей долевой собственности, то на основании статьи 250 Гражданского кодекса РФ, каждый из собственников имеет общую долю в праве собственности на здание и поэтому всех собственников следует привлечь к рассмотрению данного спора. В указанной ситуации, исковое заявление должно быть адресовано всем собственникам здания, которые являются заинтересованными сторонами в данном споре и относятся к данному зданию.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Технический план на здание, составленный кадастровым инженером №2 в 2018 году. 2. Документы на правообладание общедолевой собственностью, подтверждающие участие и интересы остальных собственников. 3. Решение общего собрания собственников данной общедолевой собственности относительно данного вопроса, если такое имеется. 4. Копии документов, подтверждающих наличие реестровой ошибки, сделанные кадастровым инженером №1 в 2016 году и кадастровым инженером №2 в 2018 году.

Относительно вопроса о том, кто будет ответчиком в данном случае, следует отметить, что это зависит от конкретных обстоятельств дела, а именно от того, кто был ответственным за допущенную регистрационную ошибку. Однако, в общем случае, это может быть кадастровый инженер №1, который допустил регистрационную ошибку, а также все остальные собственники общей долевой собственности.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, применимые для решения вопроса: - Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исправление описки, арифметической или иной явной ошибки"; - Статья 301 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Определение состава сторон дела"; - Статья 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковое заявление".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Может понадобиться:

  • если сотруднику не оплатили больничный;
  • в случае частичной компенсации;
  • когда сотрудник получил травму на работе;
  • если затягиваются сроки компенсации. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы