Изменение площади жилого помещения по договору долевого участия: возможность доплаты и определение ответственности за лишний квадратный метр

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, доплата за лишний 1 кв. метр не требуется, так как в договоре долевого участия указано, что изменение площади на 1 кв. м не подлежит возмещению. Однако, в случае возникновения спорных ситуаций, конечный ответ может зависеть от интерпретации условий договора и конкретных обстоятельств данного случая. Если у вас есть дополнительные вопросы, то рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области.

Для решения данного вопроса могут понадобиться: 1. Копия договора долевого участия с указанием площади жилого помещения; 2. Копия акта приема-передачи жилого помещения с указанием его фактической площади; 3. Копия всех дополнительных документов, подписанных сторонами, в том числе соглашений, изменяющих договор долевого участия.

При решении данного вопроса следует учитывать: 1. Законодательство Российской Федерации обязывает разработчиков жилых комплексов указывать точную площадь жилых помещений в договоре долевого участия; 2. Если фактическая площадь жилого помещения была больше, чем указанная в договоре на 1 кв.м, то в соответствии с условиями договора, дополнительная оплата за это не требуется; 3. Однако, в случае, если в договоре были указаны дополнительные условия, меняющие порядок рассмотрения данного вопроса, следует проверить их законность и соответствие действующему законодательству.

Данный вопрос подпадает под регулирование Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 450 ГК РФ "Договор долевого участия в строительстве" определяет порядок изменения условий договора долевого участия в строительстве.

Статья 313 ГК РФ "Прирост вещи" регулирует правила, согласно которым изменение размеров вещи может являться приростом или убытком в зависимости от характера изменения.

Статья 447 ГК РФ "Форма договора" регулирует форму договора долевого участия в строительстве.

Статья 309 ГК РФ "Движимое и недвижимое имущество" устанавливает, что жилые дома и квартиры являются недвижимым имуществом.

Также могут применяться и другие статьи ГК РФ, уточнения целесообразно проводить после получения дополнительных данных.