Оспаривание ошибки в оценке земли и жилой площади: как вернуть прежнюю стоимость за квадратный метр в суде

Согласно законодательству Российской Федерации, если администрация допустила ошибку при оценке земельного участка и жилой площади, это не означает, что они несут ответственность за свои ошибки. В конкретном случае, если первоначально оценка была сделана ошибочно, и эта ошибка привела к тому, что цена на землю была установлена выше, чем это должно было быть, то изменение стоимости на более низкую не может быть просто отменено. Если у вас есть доказательства того, что ваш сосед не имеет никаких ошибок в документах и оценка его земли и жилых площадей осталась неизменной, вы можете использовать это в качестве аргумента в суде. Однако, вам рекомендуется воспользоваться юридическими услугами и консультацией специалиста, чтобы узнать все подробности вашей ситуации и определить перспективы обращения в суд.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документы с оценкой на землю и жилую площадь, выданные администрацией в 2016-2017 гг., включая дополнительные материалы, подтверждающие оговоренные условия.

2. Документы, подтверждающие, что после обнаружения ошибки в квадратах вам были выданы исправленные документы.

3. Документы, содержащие информацию о стоимости земли, которые были опубликованы в тот период, когда вам были выданы первоначальные документы с оценкой.

4. Документы, подтверждающие, что у соседа оценочная стоимость земли не изменилась.

На основании этих документов юрист может дать рекомендации по дальнейшим действиям. Если было доказано, что вы были обмануты или занижена стоимость, то можно подать в суд заявление о несостоятельности выданного документа. Также можно попытаться решить спор досудебным путем, например, через комиссию по урегулированию споров.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 19.5 - нарушение правил землепользования и застройки. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 19.7 - нарушение порядка оценки имущества. Закон Российской Федерации "О государственной кадастровой оценке" - на случай, если в процессе проведения государственной кадастровой оценки были допущены ошибки. Также могут быть применимы Гражданский кодекс Российской Федерации и Налоговый кодекс Российской Федерации.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка и/или договор купли-продажи жилой площади.

2. Документы, подтверждающие оценку земельного участка и жилой площади от администрации, выданные в 2016-2017 годах.

3. Документы, подтверждающие оценку земельного участка и жилой площади от администрации, выданные в 2018 году.

4. Документы, подтверждающие изменение цены на землю за соответствующий период.

5. Документы, подтверждающие цены на земельный участок и жилую площадь у соседей.

Постановление суда будет зависеть от конкретных обстоятельств данного дела и доказательств, представленных сторонами. В целом, если удастся доказать, что администрация допустила ошибку при оценке жилой площади и земли, что это привело к несправедливому уменьшению стоимости вашего имущества, то вам может быть предоставлено право на восстановление прежней стоимости имущества и возмещение убытков. В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к адвокату, специализирующемуся в этой области права.

Закон РФ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации":

Статья 3. Задачи оценочной деятельности

Статья 6. Права и обязанности лиц, выполняющих оценочную деятельность

Статья 16. Оценка имущества

Статья 24. Основания и порядок оспаривания результата оценки

Статья 25. Порядок и период оспаривания результата оценки, выполненной оценщиком

Гражданский кодекс РФ:

Статья 309. Основания ответственности за снижение (убыль) стоимости имущества

Статья 317. Изменение обстоятельств при исполнении договора уступки прав требования и промежуточном договоре

Статья 451. Условия изменения договора из-за существенного изменения обстоятельств

Статья 452. Изменение цены по договору купли-продажи

Гражданский процессуальный кодекс РФ:

Статья 33. Право на судебную защиту

Статья 131. Сроки предъявления исков в суд

Статья 148. Обязательное досудебное разрешение спора

Статья 151. Исковое заявление

Статья 152. Содержание искового заявления

Статья 253. Основания для изменения или отмены решения суда

Статья 274. Основания и порядок возврата или изменения решения суда.