Аренда помещения прачечной: споры о коммерческой стоимости за квадратный метр

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством РФ, стороны могут свободно определять размер арендной платы в договоре аренды помещения, если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами. Если условия о размере арендной платы не были согласованы между сторонами договора до его заключения, то больница имела право выставить цену за квадратный метр помещения без согласования с вашей организацией в письменной форме. Однако, если вы считаете, что условия аренды были неправомерно установлены, вы можете обратиться в суд.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Договор на аренду помещения;

2) Устав вашей организации;

3) Устав и положения о больнице;

4) Законы и нормативные акты, регулирующие отношения по аренде помещений;

5) Переписка с представителями больницы относительно условий аренды и размера арендной платы.

Ответ на вопрос о том, правом ли больница выставлять цену за квадратный метр без согласования с организацией, зависит от того, что было оговорено в условиях торгов и договора на аренду помещения. Если сумма арендной платы не была явно оговорена в договоре, она может быть определена на основе коммерческого предложения, представленного больницей и дополнительно согласованного с организацией, либо на основе оценки стоимости аналогичных помещений на рынке в определенном районе и опубликованных в официальных источниках. Однако, для точного ответа на данный вопрос необходимо изучить все соответствующие документы и условия проведения торгов и заключения договора на аренду помещения.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 458-459 (об аренде помещения) - Федеральный закон "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", статья 44 (об аренде государственного и муниципального имущества) - Федеральный закон "О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках", статьи 9-10 (об ограничении доминирующего положения на рынке)