Неплатежи аренды и проблемы с киоском: история с арендодателем

Арендодатель не имел права самостоятельно вынуждать исполнение своих требований по договору аренды, в том числе за счет повреждения имущества муниципалитета (сломать замок), без решения суда или иного компетентного органа. Если арендатор находился во время ремонта и переделки в помещении с помещенным там товаром и личными вещами, то это должно быть учтено при решении спора между сторонами. В данной ситуации стоит рекомендовать обратиться к адвокату для дальнейшего определения возможных действий и защиты своих интересов.

Чтобы решить данную ситуацию, необходимо собрать следующие документы: 1. Копия договора аренды киоска между арендодателем и муниципалитетом; 2. Копия акта о передаче помещения в аренду; 3. Копия протокола о принятых мерах для взыскания задолженности по аренде; 4. Копия обращения арендодателя в органы местного самоуправления со словами о неуплате арендной платы; 5. Копия свидетельства о регистрации предпринимателя арендодателя; 6. Перечень товаров и личных вещей, находившихся в помещении, составленный муниципалитетом.

Эти документы могут быть использованы для определения правового статуса каждой из сторон в данной ситуации и для принятия решения о возмещении ущерба или о других мерах, применяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда вещей" и статья 180 Уголовного кодекса Российской Федерации "Умышленное порча имущества, повлекшее наступление тяжкого последствия".