Необходимость восстановления закладной на ипотечную комнату при прекращении залога
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3924914
Ответы юристов (2)
Артемьев Ярослав
Казаков ВалентинПо предоставленной информации, требование банка о восстановлении закладной на ипотечную комнату может быть законным. В договоре купли-продажи указано, что после полного выполнения обязательств по возврату залогодателю денежных средств, залогодатель и покупатель должны обратиться в орган государственной регистрации с заявлением о прекращении залога. Если банк получил информацию о том, что закладная не дошла до них из росреестра, они могут запрашивать ее восстановление для официального прекращения залога. В данной ситуации рекомендуется обратиться в банк для получения дополнительной информации и уточнения процедуры восстановления закладной.
В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае полного выполнения покупателем обязательств по возврату предоставленных банком-залогодержателем денежных средств, процедура прекращения залога должна быть осуществлена совместно покупателем и банком-залогодержателем. При этом, банк-залогодержатель обязан получить оригинал закладной из росреестра для ее дальнейшего восстановления и прекращения залога. Если банк сообщил вам о том, что закладная не дошла до них, то для правомерного прекращения залога необходимо восстановить этот документ. Обратитесь в росреестр для получения копии закладной и предоставьте его банку-залогодержателю.
Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы: копия договора купли-продажи, копия закладной на ипотечную комнату и заявление о восстановлении закладной в росреестре.
Статьи 256, 341, 343 и 355 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Горячая линия
Услуги юристов
Юрист поможет:
- законно купить земельный участок;
- доказать право собственности в суде;
- составив соответствующие договора и документы.
Заказать услугу нужно если:
- незаконно уволили;
- не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
- работодатели не предоставили выплат и компенсаций.
Эта услуга необходима в следующих случаях:
- сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
- руководство демонстрирует дискриминацию;
- было выполнено незаконное увольнение и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы