Какие санкции могут быть против заемщиков при просрочке закладной в Сбербанке?

Согласно законодательству Российской Федерации, банк имеет право предъявить требования к заемщику в случае нарушения обязательств по ипотеке. Поскольку вы просрочили оформление закладной, банк может потребовать ее немедленного оформления. Также банк вправе применить санкции в виде штрафных платежей или увеличения процентной ставки по кредиту. В случае непогашения задолженности по ипотеке, банк может приступить к судебному взысканию имущества, в том числе квартиры, по которой оформлена ипотека.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:
1. Договор ипотеки с Сбербанком;
2. Документы, подтверждающие погашение имеющихся задолженностей по ипотеке;
3. Документы, подтверждающие продление залога на квартиру.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации - Обеспечение исполнения обязательств по договорам о залоге;
2. Статья 1004 Гражданского кодекса Российской Федерации - Последствия невыполнения обязательств по ипотеке;
3. Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации - Взыскание задолженности по договору займа.