Необходимость нотариального договора купли-продажи квартиры вторички и процедура его составления: запросы нотариуса и нюансы продажи по доверенности.

Добрый день! В соответствии со статьей 554 Гражданского кодекса Российской Федерации нотариус, получивший заявление о нотариальном удостоверении договора купли-продажи, проверяет полномочия сторон, а также их гражданскую дееспособность. Поэтому, необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие полномочия и гражданскую дееспособность сторон, а также свидетельство о праве на квартиру. Срок оформления договора купли-продажи квартиры зависит от загруженности нотариуса и готовности необходимых документов. В случае, если продавец действует по доверенности, необходимо предоставить ее нотариусу вместе с оригиналом или копией свидетельства о праве собственности на квартиру. При составлении нотариально-заверенного договора купли-продажи квартиры необходимо учитывать все требования законодательства Российской Федерации.

Добрый день! Для составления нотариально-заверенного договора купли-продажи квартиры вторичного жилья необходимо предоставить следующие документы: - паспорта продавца и покупателя; - свидетельства о регистрации права собственности на квартиру или выписки из ЕГРН; - документы, подтверждающие полномочия доверенного лица (если продавец действует по доверенности).

Процедура составления нотариально-заверенного договора купли-продажи в общем случае занимает не более одного рабочего дня. Нотариус может потребовать дополнительную информацию или документы, если это потребуется для правильного оформления договора.

При продаже квартиры по доверенности, следует обратить внимание на соблюдение всех необходимых формальностей, указанных в доверенности, и наличие необходимых документов, подтверждающих полномочия доверенного лица. Также рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для более детального изучения ситуации.

Данное вопрос не является юридическим вопросом, поэтому нет конкретных статей законов, которые могут применяться для решения вопроса. Вместо этого, я могу посоветовать обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, а также к действующей практике исполнения нотариальных действий для получения дополнительной информации о процедуре составления нотариально-заверенного договора купли-продажи квартиры и потенциальных нюансах и запросах, которые могут возникнуть.